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小区承重梁破裂 千斤顶能撑多久(转载)

编辑:凌鹰起重机械   浏览:1884   添加时间:2016-05-23 09:39:13

据了解,重庆一小区承重梁破损,开发商用千斤顶支撑,称或是货车超重所致。事情的缘由是垫江县天香云锦小区室内停车场,一条承重横梁出现若干裂痕,两侧承重柱不堪重负,柱内钢筋被压变了形。出现裂痕的承重横梁位于小区2栋和3栋之间的负1楼停车场,上方约200平方米的绿化区域。

支撑横梁的两根承重柱高约3米,左侧承重柱顶端处,若干钢筋已暴露在外,其中一根钢筋明显弯曲,右侧承重柱虽未见钢筋,但包裹钢筋的上方水泥已掉落。

两根承重柱上方,支撑着一条长约7米的承重横梁,承重横梁已经破裂,出现若干道约2毫米宽的裂缝。出现裂缝的承重横梁用3根与承重柱等高的千斤顶支撑着。不远处另一条承重横梁也出现几道裂痕。

据了解,天香云锦小区完工的居民楼共5栋,其中1、2、5栋今年3月30日交房,属二期工程;3、4栋去年7月30日交房,属一期工程。

“千斤顶在16日左右就架起了。”业主曾先生说,“几根千斤顶解决得了问题吗?万一上方塌陷了,二栋和三栋搞不好都要受影响。”

该楼盘的房地产开发公司负责人冯先生说“我们5月16日已经委托具备资格和资质的检测公司来现场鉴定评估,我们也于当天到现场对破裂横梁进行了安全处理,包括外围包裹、对横梁凸处磨平、架千斤顶等,鉴定报告出来后,还会开展相关整修工作。”

冯先生介绍,之所以出现横梁破裂,是小区在布置上方绿化带时,货车运送材料过重致使顶部受到挤压,“多半是货车超重了。”

“下周一肯定能看见鉴定报告,下周二,专业施工方案就能出炉,当天便能开始整修施工。”冯先生介绍,目前横梁破裂处已采用了为专业、稳固的安全措施,后期工作也将严格进行,请业主放心。

县城乡建委:督促开发商修复

“我们5月16日会同建设方、物管公司、桂溪街道、国土房管局、安监局、质量技术监督局相关人员到现场进行了查看。”工作人员介绍,千斤顶支撑处为车库顶部屋面层且为小区绿化带,由于小区绿化带施工时,重车碾压导致两根承重柱出现局部开裂、钢筋变形,使用千斤顶支撑是为了防止受上层绿化带自重影响导致钢筋继续变形。

“目前,建设方已委托工程质量检测公司对受损承重柱进行质量鉴定,根据鉴定结果及时形成整改修复方案,并请有相关资质的单位进行整改修复,以确保居民居住安全。”工作人员表示,将督促开发商进行修复,也将对此项工作进行跟踪监督。

千斤顶在这个过程中承担的是该小区多数人的生命安全,为了保证修复时间,防止钢筋继续变形,千斤顶成为了主力。但北京凌鹰提醒的是,虽然千斤顶可以起到保证一定的修复时间的作用,但是开发商还是应该为了居民的安全,尽快对受毁承重墙进行修复。

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